Villas neuves El Unico à vendre à Benahavís
Situé au cœur de la prestigieuse urbanisation La Zagaleta à Benahavís, El Único est un chef-d'œuvre architectural ultra-luxueux. Ce domaine exclusif offre une intimité inégalée et des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Conçue pour l'acquéreur averti, cette villa redéfinit le concept de vie de luxe avec une attention méticuleuse aux détails et des équipements de classe mondiale.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est niché dans le paysage vallonné de Benahavís, une municipalité reconnue pour son cadre rural tranquille tout en étant à proximité de la côte. Cette position offre une distance raisonnable des commodités urbaines tout en préservant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité.
Agencement
El Único s'adresse à ceux qui recherchent l'opulence, l'espace et des installations de loisirs complètes. Avec ses neuf chambres, treize salles de bains, une multitude d'espaces de divertissement intérieurs et extérieurs, et une grande parcelle, il répond aux désirs de confort maximal, d'intimité et d'expériences de style de vie haut de gamme.
État du projet
Cette villa est une construction neuve, livrée dans un état impeccable. Le processus de construction est terminé, offrant une propriété prête à être occupée, intégrant les dernières normes de construction et les finitions contemporaines.
Points d'attention
Bien que située dans un cadre privilégié, la villa exige un véhicule pour les déplacements quotidiens en raison de son emplacement légèrement en retrait de la côte et des centres de services immédiats. L'accès aux plages, bien que relativement proche, nécessite un transport motorisé.
Style de vie & Environs
Cette propriété s'adresse à l'acheteur qui valorise la discrétion, la sécurité et un accès immédiat à des installations de loisirs de premier ordre. Elle est particulièrement adaptée aux familles multigénérationnelles ou à ceux qui aiment recevoir, offrant un grand nombre de chambres avec salle de bain privée et des espaces de divertissement variés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de parcours renommés, tandis que ceux qui recherchent un sanctuaire de bien-être seront comblés par le spa et la salle de sport privés. Elle conviendra également à ceux qui désirent une résidence secondaire offrant une intimité absolue, loin des regards, tout en bénéficiant des services d'une communauté fermée sécurisée. L'acheteur idéal est celui qui recherche le summum du luxe et ne souhaite faire aucun compromis sur la qualité et les installations.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de construction et des finitions est exceptionnelle, comme en témoigne la conception architecturale et l'utilisation de matériaux haut de gamme. La villa dispose de 2 200 m² d'espace intérieur répartis sur quatre niveaux, intégrant un hall d'entrée double hauteur, des espaces de vie généreux, une cuisine gastronomique équipée d'appareils Gaggenau, et un somptueux appartement principal de 180 m². Les neuf chambres sont toutes en suite, offrant une intimité maximale. Le niveau de divertissement comprend une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace spa avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine à débordement de 22 mètres, une terrasse sur le toit avec jacuzzi, des espaces salon extérieurs, une cuisine d'été et un putting green. L'ensemble est complété par des jardins paysagers et des cascades. La durabilité est également prise en compte avec un système solaire photovoltaïque de 30 kWh.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le prix de vente s'élève à 30 000 000 €, reflétant le statut ultra-luxueux, la taille substantielle et l'emplacement dans l'une des communautés les plus exclusives d'Europe. Compte tenu de la nature unique de la propriété et de son positionnement sur le marché du très haut de gamme, la disponibilité est limitée à cette seule unité. Les acheteurs potentiels doivent considérer cette offre comme une acquisition de propriété d'exception, où le prix est corrélé à des caractéristiques et à une localisation inégalées sur le marché résidentiel de luxe.
Contexte & Environs
La vie à El Único, au sein de La Zagaleta, évoque un mode de vie de sérénité et d'exclusivité. Le rythme quotidien est dicté par le calme de l'environnement rural, ponctué par les activités de loisirs proposées par le domaine. La grande taille de la propriété et les nombreuses installations intérieures et extérieures encouragent un style de vie où le divertissement à domicile et la détente occupent une place centrale. L'intégration de caractéristiques telles qu'une salle de cinéma, un espace spa complet, une piscine de 22 mètres et des jardins paysagers suggère une existence axée sur le confort et le bien-être personnels. La proximité des parcours de golf et des centres sportifs ajoute une dimension active à ce cadre paisible. Ce n'est pas un endroit pour ceux qui recherchent l'effervescence urbaine à leur porte, mais plutôt pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'intimité dans un cadre somptueux.
Emplacement: Benahavís
Cadre de vie & Environs
Vivre à Benahavís, et plus particulièrement au sein de La Zagaleta, offre une expérience de vie distincte. La municipalité est réputée pour son cadre pittoresque de village de montagne, situé entre Marbella, Estepona et Ronda, à une courte distance de la côte. Le projet est niché dans une communauté résidentielle fermée et sécurisée, garantissant un haut niveau d'intimité et de tranquillité. Les résidents ont accès à des installations exclusives telles que des parcours de golf, un centre équestre et des restaurants. Bien que l'environnement immédiat soit rural et paisible, les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en voiture à quelques kilomètres. Les centres urbains plus importants comme Marbella et Estepona, ainsi que l'aéroport de Malaga, sont également à une distance raisonnable pour les déplacements réguliers ou occasionnels.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé dans la communauté fermée exclusive de La Zagaleta, à Benahavís. Cette localisation montagneuse offre une vue panoramique sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes, tout en étant à proximité de parcours de golf de championnat et de la nature.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
L'accessibilité à El Único est principalement déterminée par sa localisation dans l'enclave sécurisée de La Zagaleta. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km par la route, ce qui est pratique pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Canina Ventura del Mar, sont situées à environ 6,9 km, nécessitant un véhicule. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 4,6 km, et une pharmacie à 2,4 km. La proximité des parcours de golf est remarquable, avec La Zagaleta Country Club et La Quinta Golf à moins de 2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km témoigne de l'infrastructure moderne dans la région.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 18,3°C, oscillant entre 11°C et 26°C selon les saisons. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses journées lumineuses. La période propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 174 mètres, offrant des vues dégagées. La présence de la Sierra de Ronda à proximité influence le microclimat, apportant une fraîcheur agréable en été et une protection relative en hiver. Les jardins paysagers et les caractéristiques aquatiques intégrés dans la propriété accentuent le lien avec la nature.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
La région offre une variété d'options de loisirs, bien que nécessitant un déplacement en voiture. Les plages les plus proches sont à environ 7 km, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont situés à proximité immédiate, y compris ceux au sein de La Zagaleta même. La municipalité de Benahavís dispose également de plusieurs installations sportives, dont des centres sportifs municipaux, des gymnases et des piscines publiques, accessibles dans un rayon de 1 km. Les activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas voisines, la plus proche étant Puerto Banús, à environ 8,7 km.
Situation dans la région
Benahavís est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, formant un triangle avec Marbella et Estepona, et offrant un accès à l'arrière-pays andalou jusqu'à Ronda. Elle est considérée comme l'une des municipalités les plus exclusives de la Costa del Sol, notamment grâce à la présence de La Zagaleta. Sa localisation la place à une distance raisonnable des centres touristiques animés comme Marbella et Puerto Banús, tout en offrant un environnement plus paisible et résidentiel. Cette position permet de profiter des attractions de la côte sans être au cœur de l'agitation permanente.
Détails du projet
Ref: CS312721
Résumé
- Propriété d'exception dans l'urbanisation ultra-exclusive de La Zagaleta.
- Vaste villa de luxe avec 9 chambres, 13 salles de bains et 2200 m² d'espace de vie.
- Terrain spacieux de 8000 m² avec piscine à débordement, spa, salle de cinéma et installations de divertissement complètes.
- Vues panoramiques sur la mer et la montagne depuis une position dominante.
- Situé à proximité de parcours de golf de championnat et d'une sécurité 24h/24.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, El Único se distingue par son positionnement sur le marché du luxe extrême et son emplacement au sein de La Zagaleta. Les projets tels qu'Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmadena, bien que situés dans des zones attractives comme Estepona ou Benalmádena, se situent dans des segments de prix considérablement plus bas, allant de 320 000 € à près de 600 000 €. Ces développements proposent généralement des appartements ou des villas plus petites, axées sur des commodités communautaires standard. El Único, en revanche, est une propriété individuelle sur un vaste terrain, offrant un niveau d'intimité, d'espace et d'installations privées (spa, cinéma, piscine intérieure et extérieure, cave à vin) qui est incomparable dans ces gammes de prix inférieures. Son prix de 30 millions d'euros le place dans une catégorie de marché distincte, ciblant une clientèle mondiale à très haut patrimoine, recherchant des propriétés de type domaine, avec une sécurité renforcée et des vues exceptionnelles, typiques des enclaves les plus exclusives comme La Zagaleta.
Questions fréquentes sur El Unico
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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